开封二手房

七个流程办理二手房按揭贷款

【导语】:七个流程办理二手房按揭贷款流程

  二手房可以办理按揭贷款,流程为:

一、要购买的二手房必须已办理房屋所有权证,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。

二、选择贷款银行,进行房产评估。

三、填写借款申请表,并向贷款银行提交买房人和卖房人的相关资料。

四、银行对买卖双方送交的资料进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成、几年按照贷款。

五、买方将购房的首期款存入该行的账户,由银行冻结,售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到房屋管理中心办理房屋交易手续。

六、房屋交易手续及新房屋所有权证办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。

七、借款合同生效,资金划入买方的指定账户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

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