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11月全国房租还在涨未来或将持续上涨

【导语】:国家统计局发布数据显示,11月份全国房租价格上涨4.4%,数月来持续平稳上升。

  业内分析认为,一二线城市住房需求相对集中,同时房价持续上涨加速,导致出租房业务对租金预期提高。未来部分城市房价上涨对房租的提升作用依然存在,房租租金上涨走势难以改变。

  谈到房屋租金上涨的原因,中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,一二线城市社会资源与工作机会较多,住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场,带动了房屋租金价格上涨。一二线城市房价持续上涨加速,也导致出租房业务对租金预期提高。另外,房屋租赁市场信息混乱、监管难,导致一些“二房东”囤积房源,趁机吃差价,也是房租上涨的原因之一。部分城市房价上涨对房租的提升作用依然存在,房租在未来一段时间内将持续上涨。

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