开封租房

个人租房需要注意的问题有哪些

【导语】:  对于目前的租房市场,不少业内人士提醒求租者,不要因为着急,盲目相信电线杆、告示栏上的招租求租广告 。租住个人房源时一定要实地看房,了解房屋性质和状况,必要时要查看房屋产权证明。

  “不管你要租多长时间,一定记得签订租赁合同,让房东开具押金和付款收据。”多年从事房产中介的吴先生表示,除此之外,求租者签订协议时,一定要将月租标准、起始日期、家具设备、以及家具毁坏等在合同上罗列清楚,以保护自己的合法权益。另外,合同中还应将出现消费者提前退房或房东提前收房等违约情况的解决办法注明。

  此外,求租者在入住前一定要仔细检查房间内的各种设施情况,提防房主借口扣要押金。“短租房由于房内的各种电器、家具等十分齐全,求租者入住前一定要仔细检查各种电器、家具、水电设施等的情况,看是否已出现破损等。”吴先生表示,由于现在租房子都需要一定的押金,而收取押金的原因就是房东怕出现家具损坏等情况。为此,入住前务必仔细检查水电设施、家具电器等。另外,求租者要注意分租和转租的财物安全。“不看清楚,可能租给你房子的是二房东。”吴先生表示,有些长期租房者会将房子短期内转租给他人,由于房客并没有房屋的收益权 ,预付的租金有可能会被骗走。为预防遭遇这种情况,求租者应检查房主的房产证等证件。

  对于目前的租赁市场,不少业内人士提醒求租者,不要因为着急,盲目相信电线杆、告示栏上的招租求租广告。出租的个人房源必须现场看房,了解住房性质和条件,如果有必要,查看房屋所有权证书。 对于多年从事房地产代理的吴先生表示,“无论你想租多久,一定要记得签订租赁合同,让房东开具押金和付款收据。”此外,求租签署了一项协议,以每月租金标准,开始日期,家具和设备,并在合同中列出的家具损坏,以保护自己的合法权利和利益。此外,合同中还应将出现消费者提前退房或房东提前收房等违约情况的解决办法注明。

  此外,求租在入住前,一定要仔细检查房间的各项设施,提防房主借口来扣你押金。 “短期租房的各种电器,家具等是齐全的,求租住宿必须仔细检查各种电器,家具,电力和供水设施等,看它是否出现损坏。”他说,因为租房需要存款,存款是房东害怕家具损坏情况。为此,在客人入住之前,一定要仔细检查公用事业,家具,电器。求租应注意的分租和转租的财产安全。 “不看清楚,可能租给你房子的是二房东。”吴先生说,一些长期租房者将房子短期转租给别人,由于房客并没有房屋的收益权 ,预付的租金有可能会被骗走。为预防遇到这种情况,个人租房时求租着应检查房主的房产证及其他文件。

 

手机访问 开封本地宝首页

  • 公租房怎么进行申请

    昨天起至本月13日,本市开始受理2013年第二批公租房项目第二次登记,辰悦家园等9个项目共1.6万余套剩余房源可供市民选择。

  • 开封中介提醒小心 那些防不胜防的租房陷阱

    频出的房地产中介市场乱象引起国家部委的重视,7月4日,住建部、工商总局称将集中开展房地产中介市场的专项治理,整顿和规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为。

  • 中国房租最贵十个城市 租房者伤不起

    国家统计局数据显示,6月份全国居住价格同比上涨3.1%,其中,住房租金价格上涨4.1%。而北京6月份居住价格同比上涨6.4%,其中,住房租金上涨6.2%,涨幅远超全国水平,且这一情况在今年上半年屡屡上演。近日

  • 房租连涨44个月高烧不退 继续上涨还有可能

    房租持续上涨是一种正常状态,主要看涨幅合不合理,毕竟这几年工资也涨了,整体物价水平也在上涨,房租自然水涨船高。

  • 租房应避免的三大陷阱

    个别房客在进行房屋租赁会遇到一些陷阱,导致自己的财产损失,下面小编为您介绍一些租房的注意事项问题,需要租房的朋友可适当借鉴。

  • 六招教您辨别好坏中介

    中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选,通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性,协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力,还要为投资型顾客代理出

  • 出租房屋的税费由谁缴纳

    出租房屋的税费由谁缴纳

  • 11月全国房租还在涨未来或将持续上涨

    国家统计局发布数据显示,11月份全国房租价格上涨4.4%,数月来持续平稳上升。

  • 租房杀价十三招 教您租好房

    找房子的关键是适合的地点、适合的价格,也就是要根据目标地点、租金价格等因素去确定目标房源,然后再去实地对房屋进行考察。

  • 不能出租的房屋有哪些

    不能出租的房屋有哪些

  • 毕业租房季,租房有哪些注意事项

    毕业季租房高峰期来临,可广大租房者往往会忽略一些细节,从而掉进陷阱导致损失。那么在租房中有哪些事项需要我们注意呢?

  • 租的房子想装修 得到房东允许很关键

    如今,“闪婚”“裸婚”的现象越来越普遍。裸婚面临的最大问题,就是租的房子要不要装修?这让租房结婚的小年轻们很苦恼。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1