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开封住房公积金贷款的最高贷款金额、比例是多少?
2024-11-26 20:03【我要纠错】

【导语】:开封住房公积金贷款的最高贷款金额是120万元,商品房贷款比例、二手房贷款比例等相关规定详见正文↓

  开封住房公积金贷款的最高贷款金额是120万元。

  贷款比例:

  商品房贷款:首套,最高能贷购房总价的80%;有过1笔公积金贷款,现已结清的,最高能贷购房总价的80%;有1笔商业银行住房贷款,尚未还清的,最高能贷购房总价的70%。

  二手房贷款:首套,最高能贷契税计价金额的80%;二套最高能贷契税计价金额的70%。住房建成年限超过20年的,最长贷款年限不超过15年。

  商转公贷款:住房公积金最高贷款额度为100万元,且不超过契税计税金额(首套)80%或(二套)70%,同时不超过商业贷款最后一次结清金额,二者取最低。

  组合贷款:首套,公积金贷款加商业住房贷款合计金额不超过购房价值的80%;申请人有过1笔商业住房贷款,尚未还清的,公积金贷款加商业住房贷款合计金额不超过购房价值的70%。

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